Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

12.5 Euro pro Quadratmeter12,50 €

/m²

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2Zimmer

40 m²Bürofläche

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Nedderstr 19, Velbert-Mitte, Velbert (42551)

Die Gewerbefläche liegt in einer hervorragenden Lage von Velbert direkt am Busbahnhof. Sie erhalten eine extrem gute Sichtbarkeit.
Die Fläche wurde gerade erst komplett renoviert. Ein heller hochwertiger Vinylboden wurde verbaut, frisch gestrichen und die Türen lackiert.
Insgesamt gibt es 2 gleichgroße ca. 20 qm große Räume. Diese können auch getrennt voneinander genutzt werden mit 2 separaten Eingängen - oder zusammen, wie aktuell auch. Im hinteren Raum gibt es eine kleine Pantryküche und 2 große Fenster mit Blick in den gepflegten Garten der für eine Pause einlädt. In der 1. Etage befindet sich eine Toilette für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Im Keller befindet sich eine große Abstellfläche für Unterlagen.
Die Immobilie kann sofort bezogen werden.

Die Gewerbeimmobilie an der Nedderstraße 19 in Velbert befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die sowohl für Unternehmen als auch für Kunden äußerst attraktiv ist. Die Nedderstraße ist eine belebte Geschäftsstraße im Herzen von Velbert, die eine hohe Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz aufweist.
Die Immobilie liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Gewerbebetrieben. Durch die gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Nedderstraße ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, wodurch eine optimale Versorgung mit Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet ist. Darüber hinaus profitiert die Lage von einer guten Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
Die Gewerbeimmobilie selbst präsentiert sich als modernes Gebäude mit ansprechender Architektur und ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Produkte oder Dienstleistungen und ziehen somit die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich.
Insgesamt bietet die Lage an der Nedderstraße 19 in Velbert beste Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer zentralen Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit profitieren möchten.

Stichworte Gesamtfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen