Mehrfamilienhaus zum Kauf 739.000 € 11 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 185 m²<br/>Grundstück 76356 Weingarte

Monat
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück

Hölzer Jessica

Golden Home Real Ltd & Co KG

Altbau mit Charm als Kapitalanlage

Dieses im Jahre 1930 erbaute drei Parteienhaus, dass komplett unterkellert ist überzeugt durch den Charm das ein Altbau hat. Insbesondere ist die Lage des Hauses eins der Highlights dieser Kapitalanlage.
Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss besteht jeweils aus 4 Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen sind derzeit in einem unbefristet Mitverhältnis vermietet. Aktuell ist die Höhe der Kaltmiete für die Erdgeschosswohnung Euro 900,00 monatlich und für die Obergeschosswohnung Euro 1.060,00 monatlich.
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne; die Dachgeschosswohnung steht derzeit leer. Für die Dachgeschoss kann eine Kaltmiete von Euro 950,00 monatlich erzielt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert, jedoch ist der Keller nicht ausgebaut.
Die Bilder sind auf der Dachgeschosswohnung. Die vermieteten Wohnungen können bei einem Besichtigungstermin besichtigt werden.
Machen Sie sich einen eigenen Eindruck vor Ort, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Jessica Hölzer, Golden Home Karlsruhe, 0174-4790626

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
vermietet

Lage

76356 (Weingarte)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der schönen Gemeinde Weingarten und liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde Weingarten ist durchzogen von bedeutenden Verkehrsadern, darunter die Bundesstraße 3, die eine schnelle Anbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zur A5 und A8 erleichtert die An- und Abreise mit dem Auto erheblich. Zusätzlich bietet Weingarten einen Stadtbahnhaltepunkt, der eine optimale Verbindung zu den angrenzenden Städten Karlsruhe und Bruchsal ermöglicht. In der Gemeinde Weingarten finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten ebenso verfügt sie über Schulen und Ärzte, die die Bedürfnisse der Gemeinschaft abdecken. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Gemeinde ist nicht nur ein Ort des Genusses für Weinliebhaber, sondern auch ein Ort des Lebens und der Versorgung für seine Bewohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

739000 €

2.737,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 185,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Hölzer JessicaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf5h5g

Referenznummer: 01JH84Y3SM2X5JVGC2XSN77C8H