Gewerbegrundstück zum Kauf

645000 €645.000 €320,90 €/m²

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2.010 m²Grundstück

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Beihingen, Freiberg am Neckar (71691)

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Gewerbegrundstücke mit einer Fläche von 2.010 Quadratmetern vorstellen zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in Freiberg Beihingen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Das vordere Grundstück ist 774 qm groß und beherbergt ein ebenerdiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 338qm. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, welche 2001 installiert wurde. Die Gewerbeeinheit ist für eine Nettokaltmiete von 2.000€ vermietet. Das hintere Grundstück ist 1236 qm groß und steht Ihnen sofort zur Nutzung und Bebauung zur Verfügung.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbegrundstücke zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden Bürokomplexes, Neubau von Gewerbeflächen oder Umgestaltung zu einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex - die Optionen sind vielfältig und bieten Raum für kreative Ideen.
Die Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie die bereits vorhandene Infrastruktur, darunter 12 genutzte Stellplätze und zwei Garagenstellplätze, machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Unternehmer und Investoren.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Potenzialen dieses einzigartigen Gewerbegrundstücks zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.

Stichworte GRZ: 0.8, GFZ: 1.6, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 352,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 44.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 9.76