Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €2.700 €/m²

Finanzierung ab 1900 €/Monat

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Lauffen (74348)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lauffen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² präsentiert sich dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 90 m².

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihrem eigenen Geschmack. Egal, ob Sie den traditionellen Stil bewahren möchten oder eine moderne Umgestaltung bevorzugen - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Die ursprünglichen Elemente des Hauses versprühen einen besonderen Charme und könnten in das Renovierungskonzept integriert werden, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Die ruhig gelegene Lage in Lauffen bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Nachbarschaft, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Chance, aus diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Wohnraum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Lauffen. Die Umgebung besticht durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen. Ihre Kinder genießen kurze und sichere Schulwege: Der nächste Kindergarten ist nur 220 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach nur 270 Metern. Die Realschule liegt in einer angenehmen Entfernung von 310 Metern und das Gymnasium ist ebenfalls nur 490 Meter entfernt erreichbar. Diese kurzen Entfernungen gewährleisten nicht nur einen stressfreien Alltag, sondern auch die Möglichkeit, die Schulwege gemeinsam zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu meistern. Die Lage bietet darüber hinaus eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lauffen selbst zeichnet sich durch seine malerische Landschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung aus, die das Pendeln zu den umliegenden Städten erleichtert.

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.24, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zum Flughafen: 5.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 9.02, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 9.38, Distanz zur Hauptschule: 5.01