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Wohnung zur Miete
485 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Wiesner
WIESNER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Dachnest für 1 bis 2 Personen mit Charme und Balkon - Zentrumsnähe + Parkanlage vor der Tür ...

Auf Grund der Zimmergrößen ist die Wohnung ideal für 1 bis 2 Personen geschaffen.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von dem alle Räume abgehen.
Direkt anschließend ans Wohnzimmer sind die Küche und ein kleines Zimmer sowie der Balkon, der zum Hof hin ausgerichtet ist (Südlage), begehbar.
Alle 3 Räumlichkeiten besitzen den Charme von bodentiefen Fenstern, die den Blick jeweils gegenüber in die Räumlichkeiten ermöglicht sowie den Blick von 3 Seiten auf den kompletten Balkon.
Die Küche bietet Platz für einen kleinen Sitz-/Essbereich.

Weiter geht es vom Wohnzimmer in den hinteren Wohnbereich mit Abstellkammer, Bad und Schlafzimmer.
Das innenliegende Bad ist mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und WM-Anschluss versehen.

Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, auf dem Hofbereich einen Pkw-Stellplatz für zzgl. 30 EUR/mtl. anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • 24 Monate
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Fürstenwalder Straße 45, Huttenviertel, Frankfurt (Oder) (15234)
Die attraktive, individuell gestaltete Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Fürstenwalder Straße 45, unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheke, Kita und Schule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Direkt vor der Tür befindet sich die Parkanlage "Kleistpark" mit Spielplatz und lauschigen Plätzen zum Verweilen bzw. auch bestens geeignet zum Spazieren und Joggen etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925/1995 Sanie
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
730 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
485 €
6,55 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
145 €
Kaution
1.455,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIESNER IMMOBILIEN
WIESNER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt
Online-ID: 2g2ha5x
Referenznummer: 067/45/HMS2392/DGre
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Herr Wolfgang Wiesner
WIESNER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen