Wohnung zum Kauf 324.000 € 4,5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche Wasserturm Oldenburg 26123

Monat
4,5Zimmer
139 m²Wohnfläche

Herr Frank Litzbarski

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

ETW mit Penthousecharakter und zwei großen Eckbalkonen in OL-Donnerschwee - Nähe Wasserturm!

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Obergeschosswohnung mit Penthousecharakter in Oldenburg - Donnerschwee zu erwerben.

Diese helle und freundliche Wohnung entstand durch eine Zusammenlegung von zwei Wohnungen und verfügt somit über ausreichend Platz zum Entfalten. Die Wohnung wurde laufend renoviert und modernisiert. Es wurden beispielsweise sämtliche Bodenbeläge erneuert und das Badezimmer saniert. An dem Haus wurden ebenfalls Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde z. B. die Hohlschicht des Hauses gedämmt. Abstellflächen befinden sich zum einen in der Wohnung und zum anderen im Keller. Hier stehen neben den gemeinschaftlichen Räumen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung. Stellplätze für Pkw befinden direkt am Haus.

Diese interessante Wohnung ist derzeit für 11.364 € (netto/kalt) p.a. vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Wohnbereich, Essbereich und in beiden Fluren kam ein ansehnlicher und hochwertiger Parkettboden aus Kirschholz zum Einsatz. In den Schlafräumen hat man sich für einen Laminatboden in Walnussoptik entschieden. Die Fenster sind allesamt isolierverglast und tw. mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung über eine Gaszentralheizung in Brennwerttechnik. Das neue Badezimmer, das u. a. über eine Fußbodenheizung verfügt, ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandenen Balkone sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und praktisch von mehreren Räumen begehbar.

Lage

Wasserturm, Oldenburg (26123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Donnerschwee. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch sein ruhiges Umfeld und durch seine Innenstadtnähe aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung im Stadtteilzentrum Nord. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

324000 €

2.330,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.Gewerblicher Anbieter

Nadorster Straße 166/168, 26123 Oldenburg

Herr Frank LitzbarskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guzj53

Referenznummer: 4284