Einfamilienhaus zum Kauf 242.650 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Einum Hildesheim 31135

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Einum, Hildesheim (31135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Einum ist ein östlicher Stadtteil von Hildesheim und liegt an der Bundesstraße 1.

Hildesheim, am Fluss Innerste gelegen, der östlich in die Leine mündet, zählt neuerdings zu den Großstädten Deutschlands. Dennoch bewahrt die Stadt ihren Kleinstadtcharme und bietet alles, was man zum Leben benötigt.

Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, liegt Hildesheim nördlich des Hildesheimer Waldes und west-nordwestlich des Vorholz-Höhenzugs. Die Giesener Berge begrenzen den nordwestlichen Stadtrand. Mit drei Hochschulen und einem vielfältigen Kulturangebot ist Hildesheim ein attraktiver Ort für Menschen jeden Alters. Der Dom St. Mariä Himmelfahrt und die St. Michaelis Kirche gehören zu den bedeutendsten frühromanischen Bauwerken und stehen seit 1985 auf der UNESCO-Weltkulturerbeliste.

Die Stadt Hildesheim grenzt im Norden und Osten an Hannover (Bockmerholz) und Salzgitter (Osterlinde), jeweils weniger als 15 km entfernt, sowie an Braunschweig (Ellernbruch) in knapp 30 km Entfernung. Die nächstgelegenen Großstädte im Süden und Westen, wie Göttingen, Paderborn und Bielefeld, befinden sich in einem Radius von 50 bis 100 km.

Das Baugebiet wird exklusiv von der NLG erschlossen und vermarktet.

Im Preis enthalten ist ein schlüsselfertiges Massivhaus. Zusätzlich sind der Grundstückspreis und die Baunebenkosten zu berücksichtigen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

242650 €

1.784,19 €/m²

Provision für Käufer

nein

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1.784,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.643 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 136 m² = 242.650 €

Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf den vorhandenen Grundstücken.

https://www.tc.de/massivhaus.html

GRUNDSTÜCK:

Willkommen im zukünftigen Baugebiet "An der Großen Barnte" in 31135 Hildesheim OT Einum

Bei Interesse am Baugebiet oder bei Fragen kann man sich aber jetzt schon jeder Zeit unter bauplatzvermarktung-hannover(at)nlg.de an den Investor wenden.

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178/ 8312953
florian.baistock(at)tc.de

https://www.tc.de/massivhaus.html

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Leipziger Strasse 232, 38124 Braunschweig

Partnerschaft

Herr Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gplf5a

Referenznummer: Fl125 FBA Hildesheim OT Einum KW 41