Mehrfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €2.126 €/m²

Finanzierung ab 1428 €/Monat

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7Zimmer

167 m²Wohnfläche

2.118 m²Grundstück

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Prummern, Geilenkirchen (52511)

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Dieser großzügige und charmante Vierkanthof in Geilenkirchen-Prummern vereint historischen Charme mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen, das ca. 1968 oder möglicherweise früher erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², ergänzt durch ca. 230 m² Nutzfläche.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Aktuell ist die Immobilie vermietet, eine Wohnung wird jedoch in Kürze frei.
Auf dem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.118 m² erstreckt sich dieser Vierkanthof mit einem einladenden Innenhof, der durch eine Toreinfahrt geschützt ist und eine besondere Privatsphäre bietet. Der Hofcharakter wird durch ein angrenzendes Nebengebäude unterstrichen, das zusätzlichen Raum für Lager, Werkstatt oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hinter dem Nebengebäude eröffnet sich ein wunderschöner, weitläufiger Garten mit einem idyllischen Gartenhaus - ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diesen Resthof zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die ländlichen Charme mit Wohnkomfort verbinden möchten.

Sonstiges Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 213,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

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Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m²