Reihenendhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 125,1 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Untermaubach Kreuzau / Untermaubach 52372

Monat
4Zimmer
125,1 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Frau Jacqueline Henot

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage

Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen.

Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen.

Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden.

Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Kabelanschluss

Lage

Untermaubach, Kreuzau / Untermaubach (52372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreuzau Untermaubach

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Rurtalbahn sind ebenfalls vorhanden.

Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur vor.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.911,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.911,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.268 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.712 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

Frau Jacqueline HenotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ez6b5h

Referenznummer: JH352