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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
325000 €542 €/m²
12Zimmer
600 m²Wohnfläche
1.126 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Orzechowski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Tradition trifft auf neue Nutzung - Vereine, Wohngemeinschaften, Mehrgenerationen unter einem Dach!

Dieses Anwesen bietet nicht nur großzügige Wohnflächen - sondern auch weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung!

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und historischer Atmosphäre bietet. In idyllischer Umgebung gelegen, überzeugt dieses traditionsreiche Anwesen nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen oder als großes Mehrfamilienhaus.

Dieses beeindruckende Einzeldenkmal vereint Wohnkomfort und großzügige Lebensräume in einzigartiger Weise. Der liebevoll gestaltete Ortskern mit weitläufigen Wegen und Parkplätzen, die mit hochwertigem Granit gepflastert sind, verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente und hebt ihren repräsentativen Charakter hervor.

Einige Bereiche des Hauses erfordern noch Umbau arbeiten, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
So könnten Sie beispielsweise die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse anpassen oder einzelne Wohneinheiten herstellen.
Diese flexiblen Möglichkeiten machen das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Schreiben Sie Ihre eigene Geschichte in diesem beeindruckenden Anwesen, das eine einzigartige Gelegenheit für großzügiges Wohnen und gemeinschaftliches Leben bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Sauna
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Lage

Crossen, Crossen (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Crossen an der Elster ist ein Ortsteil der Stadt Zeitz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Es liegt im Süden des Bundeslandes, nahe der Grenze zu Thüringen, und gehört zum Burgenlandkreis. Der Ort befindet sich im Tal der Weißen Elster, einem Nebenfluss der Saale, was ihm landschaftlich einen gewissen Reiz verleiht.

Crossen hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B2, die südlich von Crossen verläuft und eine schnelle Verbindung nach Zeitz, Leipzig und Gera ermöglicht.

Die Lage im Elstertal prägt die Umgebung von Crossen. Es ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was der Region einen ländlichen Charakter verleiht. Außerdem gibt es in der Nähe Rad- und Wanderwege entlang der Weißen Elster, die Natur- und Kulturlandschaft verbinden.

Zusammenfassend ist Crossen ein eher ländlich geprägter Ortsteil mit historischem Charakter, eingebettet in die Flusslandschaft der Weißen Elster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
325000 €
541,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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541,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
572 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.921 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich.
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco OrzechowskiDein Kontakt
Online-ID: 2gyf45n
Referenznummer: 43140108-075992
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Herr Marco Orzechowski
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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