Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

620000 €620.000 €2.696 €/m²

Finanzierung ab 2455 €/Monat

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8Zimmer

230 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Kirschenstr 8, Schellenberg, Kleinsendelbach (91077)

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, zweistöckiges Einfamilienhaus inkl. einer ~80qm² Einliegerwohnung. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab jetzt zum Verkauf. Neben acht attraktiven Zimmern zählen drei Badezimmer sowie separate WC´s zu der Immobilie. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das 1973 erbaute Gebäude wird aus einer Kombination aus Fußbodenheizung (2021) und Öl Zentralheizung (1995) beheizt. Mit der Doppelgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 930 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 620.000 Euro.

-Fenster inkl. Haustüren komplett neu 2010 (3-fach verglast)
-Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung 2010
-Parkettböden 2021
-Estrich und Fußbodenheizung in WZ/Essbereich/komplettem OG SZ und Bad 2021
-Wände neu verputzt EG/OG 2022
-Dachbodenausbau und Dämmung 2022
-im Bodenliegende Außenwände 2021 komplett gedämmt und saniert
-Badezimmer EG/KG 2012
-Badezimmer OG 2021
-Marmorkamin saniert wieder Inbetriebnahme 2022
-Außenanlage 2021/2022 neu gestaltet Vorgarten

Bilder der Innenräume werden nur Teilausschnitte zeigen, da wir unsere Privatsphäre schützen möchten.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. 015228172431
Eine Finanzierungsbestätigung sollte zum Termin vorliegen.

Energieausweis liegt vor.

Bitte keine Makleranfragen!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen