Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €2.146 €/m²

Finanzierung ab 1144 €/Monat

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4,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

698 m²Grundstück

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Krautheim, Krautheim (74238)

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Wir bieten Ihnen hier eine schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Krautheim zum Kauf an.

Das Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und 1996 durch einen modernen Anbau mit Erker und großem Balkon erweitert. Über die Jahre wurde es ständig instand gehalten und erst in den letzten Jahren im Innenbereich umfassend renoviert.

Sie betreten das Haus über den überdachten Hof und kommen in die Diele mit Garderobe, in der sich auch die tolle Vollholz-Treppe nach unten ins UG und nach oben ins DG befindet.

Links geht es in das fast neuwertige Gäste-WC und daneben in die über 13m² große Küche, die auch für einen Frühstückstisch genügend Platz bietet. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten.

Geradeaus geht es in das helle und mit rund 47m² (!!!) sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit tollem Erker und tollem Speckstein-Kaminofen.

Im Dachgeschoss gelangen Sie in das über 15m² große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum über 11m² großen Balkon mit tollem Fernblick über die gesamte Siedlung "Alte Burg".

Daneben befinden sich zwei fast gleichgroße Kinderzimmer, das modern renovierte Badezimmer mit sehr großer, bodentiefer Dusche und das separate WC.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet Ihnen im UG rund 70m² Nutzfläche. Sie sind verteilt auf zwei 12m² große Kellerräume, den Heizraum mit Öl-Zentralheizung (1987) und Öltank, eine praktische Waschküche und weitere Abstellflächen.

1996 wurde durch den Anbau auch ein separater Zugang mit Außentreppe direkt ins UG geschaffen.

2007 wurde neben dem Haus eine große Doppelgarage (6,50m x 6,70m) gebaut, die nicht nur für zwei Auto´s, sondern auch für Fahrräder oder Regale genug Platz bietet. Über der Garage befindet sich ein begehbarer Speicher, der als Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden kann.

Der Hof ist teilüberdacht und kann als Außenterrasse mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten mit Rasenfläche genutzt werden.

Sonstiges Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.

Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 65,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1