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massa haus - Stefan Hölscher
massa haus - Stefan Hölscher
Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Rheurdt Rheurdt 47509
massa haus - Stefan Hölscher
Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Rheurdt Rheurdt 47509
massa haus - Stefan Hölscher

Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €2.619 €/m²
Finanzierung ab 1757 €/Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Stefan Hölscher
massa haus - Stefan Hölscher

Herzlich willkommen im neuen Kapitel ihres Lebens! Mit Stolz und Vorfreude präsentieren wir ihr Traumhaus. Weitere Info's unter 0171 69 36 899

Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Rheurdt, Rheurdt (47509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheurdt, ein charmantes Stadtviertel mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Rheurdt eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standortes im Herzen vom Niederrhein!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
419000 €
2.618,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.618,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.262 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.637 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Konzept Unser Ausbauhauskonzept bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird in einem Ausbauzustand geliefert, wodurch Sie die Freiheit haben, den Innenausbau selbst zu gestalten, oder von Fachleuten umsetzen zu lassen oder unsere Ausbaupakete dazuzubuchen. Das Konzept umfasst eine solide Grundkonstruktion, hochwertige Baumaterialien und moderne Architektur. Der Innenausbau kann nach Ihren Bedürfnissen erfolgen – von der Raumaufteilung über die Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Küchen- und Badeinrichtung. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei aktiv am Bauprozess teilzuhaben. Entdecken Sie die Freiheit des individuellen Wohnens mit unserem Ausbauhauskonzept!

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Anbieter der Immobilie

massa haus - Stefan HölscherGewerblicher Anbieter
Schulstraße 48a, 47199 Duisburg
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Online-ID: 2dz9s5f
Stefan Hölscher
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