Reihenmittelhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.660 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

146 m²Grundstück

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Hennef, Hennef (53773)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und stilvolle Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 146 m² alles, was das Herz begehrt. Das 2011 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Hennef ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Ambiente legen.

Innenbereich Stilvoll und durchdacht
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und eine elegante Treppe im modernen Design besticht. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und laden zum Wohlfühlen ein. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Die hochwertigen Bodenfliesen mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente und lassen sich mühelos reinigen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC und einen Bereich, der sich perfekt für eine moderne Einbauküche eignet, (bei Bedarf darf die bestehende übernommen werden) mit unmittelbarem Zugang zu Ess- und Wohnbereichen.

Im Obergeschoss finden Sie einige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer bietet eine gelungene Kombination aus Badewanne und Dusche und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine praktische Aufteilung.

Außenbereich Ein Ort zum Entspannen
Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte ist ein wahres Highlight. Die überdachte Terrasse mit Pavillon lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein unabhängig vom Wetter. Der gepflegte Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen, für Hochbeete oder als persönlicher Rückzugsort. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Werkzeug oder Gartenmöbel.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

- 150 m² Wohnfläche: Perfekt für Familien oder Paare.
- Hochwertige Ausstattung: Moderne Fliesen, elegante Treppe, große Fensterflächen.
- Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen.
- Parkmöglichkeiten: Stellplatz vor dem Haus
- Zustand: Gepflegt und nach Vereinbarung bezugsbereit.
- Energieeffizienz: Wärmedämmung nach modernem Standard (Baujahr 2011).

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und zentraler Lage. Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses wunderschöne Zuhause persönlich!

Sonstiges Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag. Diese gelten bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mietarbeiter der Firma IMMO-Connect durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Sollte das Objekt bzw. der Kaufvertrag beurkundet werden, so wird die volle Gebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% fällig. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden