CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN KALSDORF BEI GRAZ, NAHE FELDKIRCHEN! TOLLE AUSSTATTUNG: SAUNA, SOLARIUM & SCHWEDENOFEN! SENSATIONELL! FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH, LEISTBARE RÜCKZAHLUNG MIT ANGEPASSTER LAUFZEIT!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit rund 133 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielen Besonderheiten und die TOP-Lage in Kalsdorf bei Graz, fast schon in Feldkirchen bei Graz.
Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen:
* Erdgeschoß:
* Windfang - 2,6 m²
* WC - 1,46 m²
* Diele - 8,6 m²
* Wohnzimmer - 20,95 m²
* Esszimmer - 6,8 m²
* Küche - 8,75 m²
* Dachgeschoß:
* Vorraum - 5,9 m²
* Badezimmer - 13,87 m²
* WC - 1,04 m²
* Zimmer 1 - 11 m²
* Zimmer 2 - 15,73 m²
* Schrankraum - 4,52 m²
* Schlafzimmer - 16,64 m²
* Balkon - 4,9 m²
* Gartenhaus:
* Lagerraum 1 - 7,8 m²
* Lagerraum 2 - 9,82 m²
* voll ausgebauter Keller - ca. 65 m²
AUSSTATTUNG:
* Offene Küche zum Wohn- Essbereich
* Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, Side-by-Side-Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld)
* Wunderschöne Details mit hochwertigen Steinoptik-Wandfliesen
* Schwedenofen für zweisame Stunden
* Große Terrassentür mit Grillecke und Platz für 10 Personen
* Ausreichend Platz für eine große Couch sowie eine Essgruppe für 6-8 Personen
* Waschraum inkl. Waschmaschinenanschluss im Keller
* zentrale Staubsaugeranlage
* Derzeit wird der große Raum im Keller als Wohnraum mit kleiner Küche, Wohn-Essbereich, Schlafmöglichkeit genutzt (Einliegerwohnung)
* Balkon mit Grünblick und Weitblick
* Toller Garten mit schöner Sitzecke und Wasserfall
* Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden
* Wasseranschlüsse für Waschmaschine
* Sauna, Solarium
HIGHLIGHTS
* Top-Lage & Top-Infrastruktur
* Leben am grünen Stadtrand von Graz
* Ost Ausrichtung
* Helle und topmoderne Räume
* Marmorfliesen im gesamten Erdgeschoß, Stiegenhaus, Obergeschoß wie auch im Keller
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, wunderschöner Einbau-Whirlpool, getrennter Dusche sowie Handtuchheizkörper
* Wunderschöne Holzdetails im Obergeschoß
* Lichtdurchflutete Räume
* Sauna im Keller
* Hausstaubsaugeranlage
* Gartenhaus mit Platz für die Dinge des täglichen Lebens
* Wunderschöne Details im Garten mit schöner Sitzgelegenheit (Wasserfall!)
* Balkon mit Weitblick
* Schwedenofen für romantische Stunden am Abend
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http://www.schantl-ith.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
