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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €2.966 €/m²
9Zimmer
435 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Frau Andrea Zimmet
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Zweifamilienhaus in Fürth-Unterfarrnbach

Kurzbeschreibung Mehrgenerationen Wohnen auf einer Ebene Objekt Das im Jahr 1959 erbaute Bungalow mit einem Anbau aus dem Jahr 1975 präsentiert sich als ein beeindruckendes Anwesen auf einem großzügigen 1600 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 435 m² bietet dieses Anwesen eine einladende und komfortable Wohnumgebung.

Das Zweifamilienhaus besitzt insgesamt 9 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Architektur des Hauses, die charakteristisch für die Bauzeit ist, verbindet Charme und Moderne.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der im Jahr 1975 errichtete Anbau, der eine Schwimmhalle beherbergt. Diese Schwimmhalle schafft eine ganzjährige Wellness-Oase direkt im eigenen Zuhause.

Das eine Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Standards gerecht zu werden und eine zeitgemäße Atmosphäre zu gewährleisten.

Das Anwesen verfügt über drei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine sonnige Süd/West-Terrasse lädt dazu ein, die warmen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung schafft.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna
  • Swimmingpool

Lage

Unterfarrnbach 102, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Fürth - nordwestlich der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Klinikum erreichen Sie bequem in 15 Minuten zu Fuß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das bekannte Fürthermare ist lediglich 2 Kilometer von Ihnen entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollten Sie gerne mal im "Grünen" ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1290000 €
2.965,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.965,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.140 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea ZimmetDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dc3y5b
Referenznummer: 1/20/003-003/010992
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Frau Andrea Zimmet
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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