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Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
75 m²Verkaufsfläche
ab 75 m²Teilbarkeit
Karlshöhe, Stuttgart (70178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immoraum GmbH
Immoraum GmbH
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort

Helle Gewerbeeinheit mit weitläufigem Untergeschoss für Lagerung

Die ca. 150 m² große Gewerbefläche überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum im Erdgeschoss (ca. 70 m²) sowie ein geräumiges Untergeschoss (ca. 70 m²) mit direktem Zugang über eine interne Treppe. Ein zusätzlicher 10 m² großer Lagerraum rundet das Flächenangebot ab. Zwei Eingänge - ein Haupteingang und ein praktischer Liefereingang - sowie eine integrierte Teeküche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohen Komfort. Ideal für Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Fläche in zentraler Lage von Stuttgart-Süd suchen.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, gemischt genutzten Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Teil von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten, was für eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre sorgt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die für eine gute Nahversorgung und hohe Besucherfrequenz sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Haltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Auch für den Autoverkehr ist die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen optimal. Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Weitere Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbH
Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter
Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart
Herr Sven Gruber
Herr Sven GruberDein Kontakt
Online-ID: 2g3vr5k
Referenznummer: IRx2176/G1/E2/Eh2
Immoraum GmbH
Immoraum GmbH
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH