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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

S.A.F.Immobilien
Canzaniello Francesco
S.A.F.Immobilien

Helle charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Suchen Sie eine chamante Wohnung zur Miete? Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982, wurde jedoch 2024 umfassend modernisiert und auf den neusten Stand gebracht.
Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
In der Wohnung befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Schlafzimmer mit ausreichendem Platz für Bett und Ihre Persönlichen Möbelstücke bittet eine private Ruhe Oase für die Nacht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzliche gebt es ein separates Gäste-WC
Ausstattung
. Balkon
. Waschmaschinenanschluss
. Badezimmer mit Badewanne
. Gäste-WC
. Kellerabteil
. Einbauschrank für mehr Stauraum
. Einbauküche mit allen Elektrogeräten
. Aufzug Raumaufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in die Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, mit Laminatboden.
Küche ist mit PVC Boden ausgestattet
Bad / WC gefliest.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Die Singerstraße 11 befindet sich im Stadtteil Gibitzenhof in Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurant und Cafés, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualitet bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrs ist hervoragend. Die Straßenbahn Haltestelle Gibitzenhof ist nur 150 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in der Innenstadt von Nürnberg sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Pendler und Autofahrer gleichermaßen schätzen.
In der Umgebung der Singerstraße 11 gibt es außerdem verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Insgesamt bietet die Singerstraße 11 eine ideale Wohnlage für Menschen jeden Alters, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
12,14 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S.A.F.Immobilien
S.A.F.ImmobilienGewerblicher Anbieter
Landgrabenstraße 39, 90443 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Canzaniello FrancescoDein Kontakt
Online-ID: 2h4jr5h
Referenznummer: 268
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