Wohnung zum Kauf provisionsfrei 464.200 € 2 Zimmer 51,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hausener Holzweg 4a Heimstetten Kirchheim bei München 85551

Monat
2Zimmer
51,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau E. Schmidt-Rösemann

Deutsches Heim Wohnungsbaugesellschaft mbH

2-Zi. Neubau 1.BA, Wertbeständig, Nachhaltig, Zukunftssicher

Wunderschöne lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten.
Großzügiger Wohnen-Essen/Küchenbereich mit Zugang zum Gartenanteil,
Bad mit Dusche sowie Abstellbereich für Waschmaschine/Trockner. Flur mit einer Garderobennische für Schrank geeignet..
Die Terrasse verfügt zusätzlich noch über ein Geräteabstellabteil.
Kellerabstellabteil mit Licht und Stromanschluss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hausener Holzweg 4a, Heimstetten, Kirchheim bei München (85551)

Die einmalige Lage direkt am neuen Ortspark, mit einem neu angelegten Grünzug, kleineren Wasserflächen sowie einem See bieten zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Sorgenfrei sowie Klimaneutral gerüstet sein durch die Wärmeversorgung mit Geothermie und eine Wertbeständige Investition in die Zukunft.

Das richtungsweisende Mobilitätskonzept, Paketstation sowie Glasfaseranschluss für schnelles Internet, tragen darüber hinaus zu einem echten Mehrwert für dieses nachhaltige und zukunftsweisende Wohnquartier bei.

Sie erwartet eine ausgezeichnete Infrastruktur und direkte S-Bahn-Anbindung

Ein lebendiges Vereinsleben nicht nur für Sportbegeisterte und die kulinarische Vielfalt machen Kirchheim-Heimstetten zu einem Standort mit Mehrwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

464200 €

8.992,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

32900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Käuferprovisionsfrei

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8.992,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.188 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.679 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objetbeschreibung Direkt am neu angelegten Ortspark errichtet der Bauträger Deutsches Heim mit 89 jähriger Erfahrung ein modernes und nachhaltiges Bauprojekt in solider Bauweise in Bestlage.

Die Wohnanlage bietet mit Ihrer massiven Ziegelbauweise, ansprechender Architektur, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen und einer zeitgemäßen Ausstattung stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen.

Barrierefreier Hauszugang, Lift von TG bis DG, gut geschnittene Wohnungstypen teilweise barrierefrei, bieten Raum für Singles, kleine und große Familien sowie Senioren.

Der Erstbezug der Eigentumswohnungen ist für Juni 2024 geplant Direkt vom Bauträger Weitere Informationen erhalten Sie unter :

Deutsches Heim Wohnungsbauges. mbH
Casinostr. 1
85540 Haar

https://www.gruener-wohnen-kirchheim.de

Provisionsfreier Vertrieb durch JSK Immobilien GmbH
089 651 285 44

Öffnungszeiten Musterwohnung Hausener Holzweg 6a in 85551 Kirchheim
Freitag 16-18 Uhr und Samstag/Sonntag von 14-17 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung.

Ansprechpartner bei Deutsches Heim Wohnungsbaugesellschaft mbH
Frau Schmidt-Rösemann 089 - 381 805 - 233 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsches Heim Wohnungsbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Casinostr. 1, 85540 Haar

6 Jahre Partnerschaft

Frau E. Schmidt-RösemannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2h35y

Referenznummer: 5412/67