Haus zum Kauf 95.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 119 m²<br/>Grundstück Arnstorf Arnstorf 94424

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
119 m²Grundstück

Frau Barbara Wandinger

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

* Ihre Chance zur Immobilie in Arnstorf - Reihenendhaus mit vielen Möglichkeiten *

*** Ihre Chance zur Immobilie in Arnstorf - Reihenendhaus mit vielen Möglichkeiten ***

Überlegen Sie schon länger in eine Immobilie zu investieren?

Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Ganz gleich, ob Sie die Immobilie als Anlage oder für sich selbst nutzen möchten - diese Immobilie könnte Ihre Chance sein!

Das ca. 1840 errichtete Reihenendhaus verfügt über vier Zimmer, welche auf drei Ebenen verteilt sind. Das Haus wird derzeit über einen wasserführenden Ofen in der Küche beheizt. Die weiteren Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet und können so beheizt werden. Über den Balkon haben Sie die Möglichkeit in einen weiteren Abstellraum zu gelangen. Diese Immobilie kann durch eine geschickte Planung und Sanierung zu einer tollen Wohnimmobilie werden, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

Im Außenbereich gehören eine Einzelgarage, ein Caport, eine Staufläche über dem Carport sowie eine kleine Werksatt zu dem Objekt.

Gerne unterstütze ich Sie mit einem durchdachten Wohn- und Sanierungskonzept. Wir haben ein Netzwerk aus Handwerkern und regionalen Firmen, die Sie auf Ihrem Weg in die eigene Immobilie begleiten.

Doch bekanntlich sagen Bilder mehr wie tausend Worte!

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff, Linoleum
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Arnstorf, Arnstorf (94424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Arnstorf. Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A92 ideal, die in nur 28 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 20 Minuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz. Der Flughafen München ist in etwa 60 Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt ist über eine private Zugangsstraße befahrbar. Die Nachbarschaft ist geprägt durch weitere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Insgesamt ist die Lage sehr familienfreundlich und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1840
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
3,57 inkl. Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inklusive der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.055,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.775 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 22b, 84109 Wörth an der Isar

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjjb5m

Referenznummer: 1224