Mehrfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.006 m²<br/>Grundstück Thal Ruhla 99842

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.006 m²Grundstück

Marcel Malinescu

PlanetHome Group GmbH

Thüringen - Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur: Einfamilienhaus in Ruhla / Ortsteil Thal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thal.
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte bietet. Inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung eröffnet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Das Erdgeschoss umfasst drei gut nutzbare Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bieten die Grundlage für komfortable Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Renovierungs- und Umgestaltungspläne umzusetzen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Auch hier sind die Räume gut geschnitten und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Neugestaltung - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein kleines Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken. Dieses Stockwerk bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann nach Belieben zu weiterem Wohnraum oder Stauraum umgestaltet werden.

Der großzügige Keller bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er bietet reichlich Platz, um Ihre Gartenträume zu realisieren und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine kleine Werkstatt im Garten rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder als Stauraum für Gartengeräte.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Vision eines individuellen Zuhauses zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Potenzialen, die dieses Haus zu bieten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Thal, Ruhla (99842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der malerischen Ortschaft Thal, einem Ortsteil der charmanten Stadt Ruhla im Westen des Thüringer Waldes. Die naturnahe Lage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Verkehrswege.

Thal ist eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Thüringer Waldes, was die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skilanglauf sind direkt vor der Haustür möglich. Wanderwege führen Sie durch die wunderschöne Umgebung.

Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an die örtliche Infrastruktur angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:
Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien befinden sich in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus bieten eine gute medizinische Versorgung.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die B88 führt direkt durch Ruhla und verbindet die A4. Eisenach und Erfurt sind schnell zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Thal mit den umliegenden Orten, und der nahe Bahnhof in Eisenach bietet regelmäßige Zugverbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.730,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.730,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

441 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.203 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Marcel MalinescuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3jl5y

Referenznummer: 623281