Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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7Zimmer

230 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Kluse, Kluse (26892)

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Dieser luxuriöse Bungalow in Kluse vereint gehobenes Wohnen mit technischer Finesse und zeitlosem Komfort. Das im Jahr 2000 erbaute Haus auf einem 1089 m² großen Grundstück bietet auf 230 m² Wohnfläche ein modernes und elegantes Ambiente, das durch regelmäßige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten auf höchstem Niveau gehalten wurde um den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen und einladenden Atmosphäre, in der alle Details harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 - im Kaufpreis enthalten - bietet einen perfekten Rahmen für anspruchsvolle Kochliebhaber und fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und ermöglichen den Blick auf die geschmackvoll gestaltete Außenanlage. Diese wurde zwischen 2019 und 2021 vollständig erneuert: Eine großzügige Sonnenterrasse mit Überdachung lädt auf 55 m² zum Entspannen und Verweilen ein, während liebevoll angelegte Beete mit Zierkies und ein gepflegter Rollrasen für eine einladende Atmosphäre sorgen. Ein neu angelegter, eingezäunter Stellplatz bietet Platz für ein Wohnmobil und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein.

Das Obergeschoss, das über eine elegante Marmortreppe zugänglich ist, wurde komplett ausgebaut und beherbergt einen Wellnessbereich, der mit einer 9kw-Sauna, einem Whirlpool und hochwertigem Spa-Design für eine private Oase der Entspannung sorgt. Hochwertige Materialien wie Fliesen von Villeroy & Boch und moderne Laminatböden verleihen dem Obergeschoss ein luxuriöses Flair. Die durchgehende Dämmung bis in die Dachspitze sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz, unterstützt von Velux-Fenstern mit Verdunkelungsoption.

Im Jahr 2024 wurde der Bungalow technisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine effiziente Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit 13,2 kWp Leistung und Glas-Glas-Paneelen senken die Energiekosten erheblich. Die Fußbodenrücklauferwärmung im Wohnzimmer, Küche und Bad sorgt für wohlige Fußwärme. Für die Elektromobilität ist bereits eine vorbereitete 22-kW-Wallbox installiert. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch ein intelligentes System: Funkgesteuerte elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss, eine App-gesteuerte Terrassenbeleuchtung und ein umfassendes Videoüberwachungssystem mit Kameras und Türkamera sichern und vernetzen das Haus auf moderne Weise.

Ein weiteres Highlight ist das 2023 angelegte Wasserspiel im Außenbereich. Mit einem Durchmesser von 1,8 Metern, einer stilvoll gemauerten Umrandung und beleuchteten Steelen bildet es einen harmonischen Blickfang und schafft eine entspannte Atmosphäre im Garten.

Auch für Ihren PKW ist hier gesorgt. Die große geflieste Garage mit angrenzendem Geräteraum und elektrischem Sektionaltor bietet ausreichend Platz für ihr Auto. Und auch der große umzäunte Wohnmobilstellplatz direkt am Objekt ist ein weiterer Pluspunkt dieser tollen Immobilie.

Dieser Bungalow ist eine ideale Wahl für Menschen, die gehobenen Komfort, modernste Technik und eine ruhige Wohnlage suchen. Kluse in der Samtgemeinde Dörpen vereint eine naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Ruhesuchenden eine hohe Lebensqualität bietet. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und sowohl in der Ausstattung als auch in der Lage überzeugt.

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 20,22 m²
Gäste WC ca. 1,66 m²
Badezimmer ca. 8,24 m²
Küche ca. 14,85 m²
Wohn/Esszimmer ca. 43,98 m²
Schlafen I ca. 18,88 m²
Schlafen II ca. 16,57 m²
Schlafen III ca. 13,89 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,43 m²

Dachgeschoss:
Empore ca. 6,00 m²
Flur ca. 8,00 m²
Wellnessbereich mit Sauna ca. 25,00 m²
Schlafzimmer ca. 20,00 m²
Schlafzimmer ca. 11,00 m²
Schlafzimmer ca. 11,00 m²
Heizungsraum ca. 3,00 m²
Abstellraum ca. 1,50 m² Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen