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Anna Hupfer Immobilien GmbH
Anna Hupfer Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Anna Hupfer Immobilien GmbH
Frau Sarah Bieber
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Schöne 3-Raumwohnung mit EBK und Balkon

Diese helle 3-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Möbel. Das zweite Schlafzimmer eignet sich gut als Kinder-, Arbeits-, Ankleide-, oder Gästezimmer.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Der Raum bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Als Highlight gibt es von der Küche in den Flur eine Durchreiche. Diese sorgt für einen offenen Schnitt und mehr Helligkeit im Flur.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem gibt es ein kleines Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer auf dem Dachboden und eine Kellerbox.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Straße des Friedens 19, Debschwitz 1, Gera (07548)
Die Straße des Friedens liegt in einem vorwiegend von Wohnhäusern geprägten Viertel. In der Umgebung befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohngebäude, aber auch Einfamilienhäuser. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Der Hofwiesenpark ist eine größere Grünanlage in Gera und befindet sich nicht weit entfern

Es gibt regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Arztpraxen, medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Ein paar Straßen entfernt gibt es einen Kletterwald und einen Tierpark.

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für Mitarbeiter des SHR-Wald-Klinikums Gera.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
730 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
530 €
6,02 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Der Mieter muss selbst einen Gasvertrag abschließen. Die in unserer Mietaufstellung aufgeführten Heizkosten sind ein ungefährer Richtwert, um die Gesamtkosten darzustellen.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre. Besichtigungstermin Ein Besichtigungstermin kann gern via Kontaktanfrage oder unter der Telefonnummer 0156/78193724 vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anna Hupfer Immobilien GmbH
Anna Hupfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Greizer Straße 46, 07545 Gera
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Partnerschaft
Frau Sarah BieberDein Kontakt
Online-ID: 2g2245q
Referenznummer: 2024-00174
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Frau Sarah Bieber
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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