Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 400 € 26 m²<br/>Bürofläche Pöllnstraße Sankt Johann im Pongau 5600

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
400 €Nettomiete zzgl. NK
26 m²Bürofläche

Herr Mag. Peter Dengg

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Büro-/Therapieräume im Erdgeschoss, Zentrum St. Johann im Pongau

Die gegenständliche Geschäftsfläche verfügt über ein Fläche von ca. 26 m² (inkl. der anteiligen Flächen ca. 36 m²) und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.

Die Fläche ist vielfältig nutzbar (Büro, etc.) und der Zugang ist barrierefrei (lediglich Eingangssockel) möglich.

Aufgeteilt in einen praktischen Vorraum und einen hellen, lichtdurchfluteten Büroraum. Individuell nutzbar und eine vorgelagerte Terrasse.

Ein Stellplatz ist verfügbar. 1 Kundenparkplatz unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten ist nach Verfügbarkeit vorhanden.

Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.

Küche, 2 separate WC's und ein Vorraum vorhanden. Diese werden gemeinschaftlich genutzt.

Befristung für 3 Jahre, Mietbeginn mit Oktober 2024.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Pöllnstraße, Sankt Johann im Pongau (5600)

Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

109.84 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Kaution

1.223,62

Weitere Preisinformationen

Miete inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom-, Internet- und Fernsehgebühren.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,90 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pöllnstraße 2, 5600 ST. JOHANN IM PONGAU

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. Peter DenggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz2s52

Referenznummer: OBGC202407041700422564aca3726e4