Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 64,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Babenhausen Babenhausen 64832

Monat
2Zimmer
64,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Bettina Dietz

Bettina Dietz Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DIETZ: Feine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem SÜD-WEST Balkon und Einbauküche!

Modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6-Familienhauses in guter Babenhäuser Wohnlage! Die Wohnung mit über 64m² besitzt eine offene Einbauküche, ein moderneres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen SÜD-WEST-Balkon! In der Wohnung ist ein Ahorn-Echtholzparkettboden verlegt.
Ideal für den Single oder das Pärchen!

A U F T E I L U N G

* Wohnen Essen Kochen
* Großer Balkon
* Flur mit Dachbodenzugang
* Tageslichtbadezimmer
* Schlafzimmer 1 von 1

Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum hinzu. Ihre Waschmaschine findet Platz in der gemeinsamen Waschküche. Für Fahrräder gibt es ebenfalls Abstellfläche im Keller.
Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Zzgl. zum Kaufpreis kommt der dazugehörige PKW-Stellplatz für 10.000,-€ hinzu. Dieser liegt optimal direkt rechts neben dem Hauseinang!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kann sofort übergeben werden
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Babenhausen, Babenhausen (64832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage von Babenhausen

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.945,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.945,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.165 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE

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www.mietspiegel24.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Dietz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina DietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5b254

Referenznummer: 8115