Maisonette zum Kauf 415.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Bierkeller-Waldeck Langenargen 88085

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Frau Christine Schäfle

CS Immobilien Homestaging e.K.

Charmante Maisonette-Wohnung in Langenargen mit Teil-Seesicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung, eingebettet in eine idyllische Lage in Langenargen, erwartet Sie mit einer einzigartigen Kombination aus modernisiertem Komfort und natürlichem Charme. Die 73 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine luftige, offene Atmosphäre - ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen, freundlichen Ambiente begrüßt. Auf der ersten Ebene befindet sich eine stilvolle, lichtdurchflutete Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2021) - perfekt für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Das Gästezimmer sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, was Ihnen und Ihren Gästen angenehmen Komfort bietet.

Über eine edle Echtholzwendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo Sie im großzügigen Wohnzimmer entspannen und durch die große Fensterfront den atemberaubenden Ausblick genießen können. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein - hier lassen sich Sonnenuntergänge mit Blick über die Obstplantagen bis hin zum Bodensee und den majestätischen Alpen erleben.

Das Schlafzimmer auf der oberen Ebene sorgt für erholsame Nächte . Ein Tageslichtbad mit Badewanne und modernisierten Armaturen sowie eine praktische Waschmaschinenanschlussmöglichkeit runden das Raumangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Bierkeller-Waldeck, Langenargen (88085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Paradies für Naturliebhaber und Genießer

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage in Langenargen, (Ortsteil Bierkeller-Waldeck.) In nur zwei Kilometern erreichen Sie das sonnenverwöhnte Südufer des Bodensees, wo Sie traumhafte Naturbadeplätze, das beliebte Seebad sowie zwei Yachthäfen erwarten. Der unvergleichliche Panoramablick von Ihrem Balkon reicht über die grünen Obstplantagen bis hin zum Bodensee und den schneebedeckten Gipfeln der Alpen - ein Ausblick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Langenargen ist nicht umsonst als "Perle des Bodensees" bekannt. Hier vereinen sich malerische Natur und lebendiger Lifestyle. Die charmante Uferpromenade lädt zu langen Spaziergängen ein, und das Wahrzeichen der Stadt, Schloss Monfort, sorgt für das gewisse historische Flair. Zudem sind Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Fitnessstudios.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Felder und Naturschutzgebiete unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien - ob Wandern, Radfahren oder Wassersport, hier findet jeder sein persönliches Glück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993

Preise

Kaufpreis

415000 €

5.684,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.684,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Exklusive Annehmlichkeiten und Vorteile

Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums sowie eines Fahrradabstellplatzes

Zusätzliche Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Doppelparker-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage (Bedienung per Fernbedienung) sowie ein Außenstellplatz für zusätzlichen Komfort Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS Immobilien Homestaging e.K.Gewerblicher Anbieter

Seestr. West 2, 88090 Immenstaad am Bodensee

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Christine SchäfleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwy75l

Referenznummer: LASC2024K