Haus zum Kauf 419.000 € 9 Zimmer 247 m²<br/>Wohnfläche 2.336 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Parkweg 18 Dummerstorf Dummerstorf 18196

Monat
9Zimmer
247 m²Wohnfläche
2.336 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ayleen Sempert

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück, Werkstatt und Garage

Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise ca. 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Beide Wohnungen sind im Maissonettenstil, über zwei Ebenen, aufgebaut.

Hauptwohnung:

Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein WC mit Fenster, sowie eine Sauna mit dazugehöriger Dusche. Auch der geräumige Heizungsraum befindet sich in diesem Teil des Hauses.

Das Obergeschoß unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, das große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und die Wohnküche mit großem Essbereich. Die große überdachte Terrasse wird über das Wohnzimmer betreten. Von dieser führt einen Treppe in den Garten!

Einliegerwohnung:

Die Einliegerwohnung verfügt über einen ebenerdigen seperaten Eingang und unterteilt sich in Ergeschoss mit Wohnzimmer, Wohnküche und Duschbad mit Fenster und Obergeschoss mit
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Wohndiele.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage, ein Schuppen und ein Zwinger auf 2.336m².

Bei dieser Immobilie besteht Sanierungs-/Renovierungsstau.

Die Liegenschaft wird vertragsfrei und geräumt (unmöbliert) übergeben.

Weiterführende Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Terrasse
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Parkweg 18, Dummerstorf, Dummerstorf (18196)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt liegt in Dummerstorf. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

1.696,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.826 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFair Rostock GmbHGewerblicher Anbieter

Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2hgvy58