Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 943 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rheinfelder Str. 7, Rheinfeld, Dormagen (41539)

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Diese einladende 3-Zimmerwohnung in Dormagen-Rheinfeld bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Wohlfühlen. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das 1993 erbaut wurde, erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die Ruhe und Komfort verbindet. Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, profitieren Sie hier von der Idylle eines Wendehammers ohne störenden Durchgangsverkehr – ein Rückzugsort mitten im Grünen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 75 Quadratmetern. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume: ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie das moderne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich die offene Küche und der Zugang zum Balkon, der vor wenigen Jahren aufwendig saniert wurde. Mit einer neuen Abdichtung und dem ansprechenden neuen Oberbodenbelag lädt der Balkon zu entspannten Stunden mit Blick auf den gepflegten Garten der Wohnanlage und den angrenzenden Baumbestand ein. Ein Blick ins Grüne in unmittelbarer Rheinnähe.

In den Wohnräumen wurde stilvolles Parkett verlegt, während Küche, Flur und Bad mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Zusätzlichen Komfort bieten der zugehörige Privatkeller und ein eigener Einstellplatz in der Doppelhubgarage, in dem Ihr Auto bequem Platz findet. Die Wohnanlage hält zudem einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Partykeller für die Hausgemeinschaft bereit – ideale Ergänzungen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit allen Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eckdaten •Ca. 75 m² Wohnfläche
•Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
•Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Diele und Bad
•Bad mit Dusche und Wanne
•Balkon mit Blick in den Garten
•Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
•Garage als Doppelhubparker
•Privatkeller
•Waschkeller
•Partykeller
•Beheizung über Gaszentralheizung v. 2014
•Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
sonstiges Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache für die Innenbesichtigung davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt. Die vollständige Adresse der Immobilie erfahren Sie von uns.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer.