Mehrfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.206,14 €/m²

Finanzierung ab 1149 €/Monat

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10Zimmer

228 m²Wohnfläche

826 m²Grundstück

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Warin, Warin (19417)

Dieses 1994 massiv errichtete und verklinkerte Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten. Das Besondere bei diesem Objekt ist die Aufteilung in zwei Eigentumseinheiten - veräußert wird das gesamte Haus als ein Angebot.
Eine Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen, die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss.
Vom Eingangsbereich aus betritt man durch eine Glastür die Erdgeschosswohnung. Von der Diele sind alle Räume begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und Zugang zum beheizten und verglasten Wintergarten, das Schlafzimmer und das Vollbad ergänzen diese Einheit. Der Wintergarten hat auch einen Zugang in den Garten.
Innerhalb des Erdgeschosses befindet sich der Zugang in den Keller. Hier sind fünf Räume, ein Duschbad sowie der HWR/Heizungsraum und die Hausanschlüsse. Der Keller hat einen eigenen Außenzugang.
Über eine Holztreppe mit Oberlicht gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Die großzügige 3-Zimmerwohnung (Eigentumswohnung) verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Vollbad und den Flur.
Die Ein-Zimmer-Wohnung ist mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad ausgestattet. Sie ist abgeschlossen und könnte auch separat vermietet werden.
Das gesamte Haus ist mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Alle Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Zum Haus gehört ein massives Gartenhaus, eine Garage, eine gepflasterte Auffahrt/Eingangsbereich, eine Terrasse sowie ein Garten mit dem dazugehörigem Teich.

In der idyllischen Mecklenburger Kleinstadt Warin befindet sich diese Immobilie in zentraler Lage. Warin hat ca. 3.800 Einwohner und liegt eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen sind im Stadtgebiet durch den Mühlengraben miteinander verbunden. Am Großen Wariner See befindet sich ein Strandbad mit Badestelle und Imbiss. Dieses ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Warin verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Die Hansestadt Wismar ist ca. 22 km entfernt, zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 30 km. Die B192 führt durch Warin, zu den Autobahnen A20 und A14 sind es jeweils ca. 14 km.

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