Einfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €3.232 €/m²

Finanzierung ab 2761 €/Monat

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6Zimmer

213,2 m²Wohnfläche

1.834 m²Grundstück

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Groß Klein, Rostock / Groß Klein (18109)

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Dieses einzigartige Reetdachhaus aus dem Jahr 1975 eröffnet Ihnen die Chance, Geschichte und modernen Wohnkomfort miteinander zu vereinen. Das Haus wurde in massiver Bauweise (43er Außenwände) errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m². Über den großen Eingangsbereich betreten Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter eine große, gemütliche Wohndiele mit Kaminofen (7,5 kW), ein kleines Wohnzimmer, ein Büro, eine Wohnküche mit Einbauküche und angrenzender großzügiger Speisekammer mit Kühlkeller. Von der Küche und der Wohndiele hat man jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse. Außerdem findet man ein Gäste-WC und eine große Werkstatt auf dieser Wohnebene. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holz-Stahltreppe. Hier befinden sich eine offene Galerie mit Bibliothek, drei ruhige und gut geschnittene Schlaf- oder Gästezimmer sowie das Tageslicht-Vollbad und ein Gäste-WC. Der Spitzboden bietet genügend Platz zum Verstauen für Allerlei. Das ca. 1.834 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt (Naturgarten mit altem Obstbaumbestand) und schafft Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen. Zum Grundstück zugehörig sind zwei Auffahrten, von der einen, erreichet man die Garage mit separater Werkstatt und einen massiv gebauten ehemaligen Hühnerstall. Beide Gebäude sind ebenfalls mit Reet gedeckt. Der Carport ist mit einer Photovoltaik und einer Solarthermie ausgestattet. Die solide Bausubstanz und die einzigartige Atmosphäre des Hauses bilden eine hervorragende Grundlage, um ein besonderes Zuhause für Sie und Ihre Familie zu realisieren.

Sonstiges Käuferprovision in Höhe von 2,99% fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2