Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

999000 €999.000 €

Finanzierung ab 4189 €/Monat

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681 m²Grundstück

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Wanne - Süd, Herne (44652)

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Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einem kl. Gewerbeanbau (ca. 46 m²). Das Objekt wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und ist Unterkellert..

Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet !

In den letzten 2-4 Jahren wurden alle Wohneinheiten saniert und modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.820 m².

Im vorderen Bereich des Mehrfamilienhauses (Straßenbereich), befinden sich direkt angrenzend öffentliche Parkplätze. Der hintere Bereich des Gebäudes ist begrünt mit Gartennutzung und Terrasse für die Erdgeschosswohnungen.

Hinweis zur Wohnfläche: Bitte beachten Sie, dass die genaue Adresse sowie die Ist- und Soll Mieteinnahmen (pro Jahr) erst bei Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten von uns mitgeteilt werden.

EG links: ca. 51,60 m² - 3 Zimmer

EG rechts: ca. 51,05 m² - 4 Zimmer

1.OG links: ca. 51,07 m² - 3 Zimmer

1.OG rechts ca. 52,51 m² - 3 Zimmer

2.OG links: ca. 51,07 m² - 3 Zimmer

2.+ 3. OG rechts: ca.92 m² - 6 Zimmer

3.OG links: ca. 51,07 m² - 2 Zimmer

alle zuzgl.. Küche

EG-links: Gewerbeeinheit (Anbau) ca.46 m² -1 Raum

EG-links: Wohnfläche ca. 51,27 m² - 2 Zimmer

EG rechts: Wfl.ca. 51,27 m² - 3 Zi.

1.OG links: Wfl. ca. 51,07 m² - 3 Zi.

1.OG rechts: Wfl. ca. 51,27 m² - 3 Zi.

2.OG links: Wfl. ca. 51,27 m² - 3 Zi.

2.OG rechts: Wfl. ca. 51,27 m² - 3 Zi.

DG links: Wfl. ca. 38 m² - 3 Zi.

DG rechts: Wfl. ca. 31,86 m² - 1,5 Zi.






Sonstiges: Wir möchten Sie höflich darauf hinwiesen, dass wir alle Angaben von unserem Auftragsgeber erhalten haben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Anfragen: Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfragen nur mit vollständiger Postanschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt