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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
Frau Dubravka Dragunic
ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Super Lage/ schöne 2- Zimmer-Wohnung / Pauschalmiete € 1600,-- /Monat inkl. Internet / Ab 01.05.2025

Top-modernisierte, möblierte 2-Zimmer-Stadtwohnung, ca. 50 qm Wohnfläche,
1. Etage, im Komponistenviertel Hamburg-Barmbek Süd, Grenze Uhlenhorst.

Das komplett gemütlich gestaltete Objekt mit seiner modernen, schicken Einrichtung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar die eine top ausgestattete Wohnung in schöner Citylage von Hamburg suchen.


Das Objekt im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 50 m² Wohnfläche
- Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur
- Ausstattung: Möblierung/
- Badezimmer: Designer-Duschbad in weiß / schwarz
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen,
Cerankochfeld, Waschmaschine.
- Flat-TV 20, Stereoanlage mit MP3, Telefon, Internet (DSL und W-LAN)
- Möblierung: Hochwertige, moderne.
- Holzdielenfußboden
- Bodentiefefenster


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • 12 Monate

Lage

Mozartstraße, Barmbek - Süd, Hamburg (22083)
Das Objekt liegt sehr zentral und doch ruhig im beliebten Komponistenviertel in Barmbek Süd an der Grenze zu Uhlenhorst. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Die Alster und der Stadtpark sind zum Joggen und Spazierengehen schnell erreichbar. Der Sommer lädt zu einer Bootsfahrt auf den Alsterkanälen ein und es locken Biergärten sowie und die Open-Air-Bühne im Stadtpark mit tollen Konzerten. Das Kinocenter an der Mundsburg sowie die Bartholomäustherme, ein schönes Sport- und Wellnessbad befinden sich in fußläufiger Entfernung, Theater und weitere Sportmöglichkeiten erreicht man mit dem PKW in weniger als 15 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Einkaufszentrum ?Hamburger Straße? und der Szene-Stadtteil Winterhude mit dem beliebten Wochenmarkt am Goldbekufer befinden sich ganz in der Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. U-Bahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit mit der S-Bahn oder dem PKW bis zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Auch der Flughafen ist in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
22 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.200,00

Weitere Informationen

Miete und Kaution: Inklusivmiete: 1.600,00 € inkl. Strom / Wasser / Gas / Internet- / Telefonflatrate (deutsches Festnetz).

Lieber an eine Person, zweite Person 100,00 Euro monatlich extra( keine WG).

Mietkaution : 3.200,00 €

Sonstiges
Nichtraucher, keine Tiere Mietzeitraum: ab 01.05.2025 frei bis min. 12 Monate bis Jahre /VB Bei Interesse: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Beachten Sie bitte, dass die Immobilie nur ab den angegebenen Zeitraum angemietet werden kann und beachten Sie die Mietdauer der Immobilie. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen.

Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Das Team von der Firma ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
ihre mitwohnzentrale & ihre immobilieGewerblicher Anbieter
Papenhuder Straße 16, 22087 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Dubravka DragunicDein Kontakt
Online-ID: 269m455
Referenznummer: Mozartstraße 310567- 2
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Frau Dubravka Dragunic
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen