Doppelhaushälfte zum Kauf

1040700 €1.040.700 €7.434 €/m²

Finanzierung ab 4121 €/Monat

---

5Zimmer

140 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

---

Zell, Schäftlarn (82067)

---

Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Schäftlarn:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55

Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.

Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

------
DHH 1:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 11,00 m
* Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche: ca. 24 m²
* Grundstücksgröße: 341 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 17.667€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.040.700 €

------
DHH 2:
* EG + OG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 11,00 m
* Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche: ca. 24 m²
* Grundstücksgröße: 599 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 21.603€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
Reserviert !


Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung und Rolllrasen im Garten.

Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 303,00 m², Kellerfläche: 24,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet