Ladenfläche zur Miete

6000 €6.000 €Nettomiete zzgl. NK

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164 m²Verkaufsfläche

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Eimsbüttel, Hamburg (20255)

Gut geschnittene Einzelhandelsfläche im Herzen der Osterstrasse!!!

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche bietet der jeweiligen Nutzung eine hervorragende Werbemöglichkeit durch die 7 Meter breite Schaufensterfront.
Eine beleuchtete Werbetafel, über die gesamte Gebäudebreite, kann ebenfalls für die werbliche Darstellung exklusiv genutzt werden.

Die gut geschnittene Verkaufsfläche von ca. 164m² im Erdgeschoss lässt sich individuell nach Mieter - Anforderungsprofil um - und ausbauen. Im Untergeschoss befindet sich die WC-Anlage sowie ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Ein kleiner Aufenthaltsraum samt Teeküche steht den Mitarbeitern für die Pausenzeiten zur Verfügung.
Sofern der Bedarf besteht, können bis zu zwei Tiefgaragenplätze im Gebäude für EUR 120,- / Stellplatz angemietet werden.

Verkaufsfläche EG ca. 164 m²
Kellerfläche UG ca. 45 m²

Nettokaltmiete EUR 6.000,00 mtl.
Heizkosten EUR 250,- HK mtl.
Nebenkosten EUR 430,- NK mtl.

Strom und Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Osterstraße befindet sich im Herzen von Eimsbüttel und zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Hamburgs. Der lebhafte Straßenzug ist beliebt aufgrund seiner zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars.
Dieser Stadtteil zieht vor allem junge Menschen und Familien an, die durch eine hervorragende ÖPNV-Anbindung und den besonderen Charme der alteingesessenen, meist inhabergeführten Geschäfte, eine besondere Anziehung verspüren.
Mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen bietet Eimsbüttel auch einen hohen Erholungsfaktor, wie beispielsweise der Eimsbüttler Park oder dem Unnapark, unweit der Osterstraße.

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