Bürogebäude zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €

/m²

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251,1 m²Bürofläche

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Lehe, Bremen / Horn-Lehe (28359)

Wir bieten Ihnen hiermit eine einzigartige Gelegenheit, eine hochmoderne Bürofläche zu übernehmen, die sich durch exzellente Ausstattung und einen sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand auszeichnet. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit umfangreicher Infrastruktur sind.
Ausstattung und Merkmale:
Moderne Konferenzräume: Die Büroflächen verfügen über mehrere, stilvoll eingerichtete Konferenzräume, die sich ideal für Meetings, Präsentationen und Workshops eignen. Die moderne technische Ausstattung garantiert eine professionelle Arbeitsumgebung.
Einbauküche: Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden. Sie bietet genügend Platz und alle notwendigen Geräte, um Ihre Mitarbeiter und Gäste zu bewirten.
Sanitäreinrichtungen: Die Immobilie verfügt über moderne und gepflegte Sanitäreinrichtungen, die regelmäßig gewartet werden und höchsten Hygienestandards entsprechen.
Aufzug: Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht und den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Inventarübernahme: Das gesamte Inventar kann gegen eine Abschlagszahlung von 100.000 € übernommen werden.Dies umfasst alle vorhandenen Möbelstücke, wie Schreibtische, Bürostühle, Lampen, Konferenzzimmerinventar, Schließfächer, Besprechungsboxen, Küche inkl. Ausstattung und Möblierung, die perfekt auf die Büroräume abgestimmt sind. Das Büroinventar zeichnet sich zudem noch damit aus, das es sich hierbei um ergonomische Möbelstücke handelt. Die Tische sind höhenverstellbar und die Stühle können optimal auf die Bedürfnisse der Mitarbeiter eingestellt werden.
Parkplätze: Zur Immobilie gehören vier Parkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung stehen und eine stressfreie Anreise gewährleisten.
Zustand: Die Büroflächen befinden sich in einem sehr gepflegten, bis neuwertigen Zustand. Alle Räume sind modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt.
Besonderheiten:
Diese Bürofläche besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Sie eignet sich hervorragend für Unternehmen unterschiedlicher Branchen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und erstklassige Arbeitsbedingungen legen.

Die Büroeinheit befindet sich in der Mary Somerville Straße , eingebettet im dynamischen und innovativen Umfeld des Technologieparks an der Universität Bremen. Dieser Standort bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Universität als auch an die städtische Infrastruktur und ist ein idealer Ort für Unternehmen, die von der Nähe zu akademischen und technologischen Ressourcen profitieren möchten.
Standortvorteile:
Nähe zur Universität Bremen:
Die Universität Bremen, eine renommierte Forschungseinrichtung, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht eine enge Zusammenarbeit mit wissenschaftlichen Instituten und erleichtert den Zugang zu hochqualifizierten Fachkräften und neuesten Forschungsergebnissen.
Infrastruktur des Technologieparks:
Der Technologiepark bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen speziell für technologieorientierte Unternehmen. Dazu gehören moderne Büroflächen, Konferenzräume, sowie technische und administrative Unterstützung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Der Standort ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 6 verbindet den Technologiepark direkt mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof Bremen. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Autobahnanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A27 ist der Technologiepark schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Anfahrt für Mitarbeiter und Geschäftspartner erleichtert.
Flughafennähe: Der Flughafen Bremen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn erreichbar, was internationale Geschäftsreisen komfortabel gestaltet.
Umgebung und Nahversorgung:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und zur Work-Life-Balance beitragen.
Technologische und wirtschaftliche Synergien:
Der Technologiepark beheimatet zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen IT, Biotechnologie, Umwelttechnik und anderen High-Tech-Branchen. Dies fördert Kooperationen und den Austausch von Wissen und Innovationen.
Gebäude und Ausstattung:
Die Büroeinheit selbst befindet sich in einem modernen Gebäude, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein produktives Arbeitsumfeld ausgestattet ist. Dazu gehören:
Moderne IT-Infrastruktur:
+Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
+Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Konferenzräumen
+Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Insgesamt bietet die Büroeinheit in der Mary Somerville Straße im Technologiepark an der Universität Bremen einen optimalen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Umgebung, erstklassige Infrastruktur und Nähe zu wissenschaftlichen Ressourcen legen.

Stichworte Gesamtfläche: 309,03 m²