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Wohnung zum Kauf
295000 €4.683 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.
Frank Nieber
Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.

2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend

Die zum Verkauf stehende 2 - Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sich ein Fenster-Schiebeelement. Die hier vorgelagerte Terrasse, von gartenähnlichen Anpflanzungen umgeben, lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Küche mit Durchreiche zur in der Diele gelegenen Essecke sowie ein Duschbad/WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kammerweg 6b, Scharbeutz, Scharbeutz (23683)
Das Ostseebad Scharbeutz ist in einer idyllischen Umgebung direkt am Ostseestrand der Lübecker Bucht gelegen. Die modernen Kureinrichtungen des Ortes bieten die besten Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Der hohe Wohnwert wird durch den Golfplatz (2 x 18-Löcher) in Oeverdiek und die "Ostsee-Therme" nochmals gesteigert. Mit dem Pkw ist Scharbeutz bequem über die Autobahn zu erreichen. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen bestehen zur Hansestadt Lübeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
4.682,54 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an die Maklerfirma Julius Dolge zu zahlende Provision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültig gesetzlichen MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Maklercourtage in gleicher Höhe.
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.682,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.823 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.
Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.Gewerblicher Anbieter
Strandallee 138, 23683 Scharbeutz
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Partnerschaft
Frank NieberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2et7r58
Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.
Frank Nieber
Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.