Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €2.722,22 €/m²

Finanzierung ab 1604 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Bissingen, Herbrechtingen (89542)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bissingen, einem malerischen Teilort von Herbrechtingen. Auf einem großzügigen etwa 600 m² Grundstück erhebt sich dieses moderne Juwel, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Inneneinrichtung des Hauses ist von höchster Qualität und verleiht jedem Raum eine elegante Atmosphäre.
Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Jeder Raum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, um eine behagliche Wärme im gesamten Haus sicherzustellen. Der großzügige Garten, der zum Anwesen gehört, verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Küche ist ein Highlight und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Das Badezimmer ist großzügig bemessen, mit etwa 16 m², und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, verschmilzt harmonisch mit dem Esszimmer und der Küche, wodurch ein großer, einladender Raum entsteht. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick in ein Naturschutzgebiet, was Ruhe und Entspannung verspricht.
Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist das effiziente Belüftungssystem in jedem Zimmer, das stickige und feuchte Luft absaugt und frische Luft in die Räume lässt. Dies trägt maßgeblich zur hohen energetischen Effizienz dieses Hauses bei und sorgt für ein gesundes Raumklima.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Bissingen, einem bezaubernden Teilort von Herbrechtingen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernem Komfort aus.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von malerischer Natur. Das Haus bietet einen großzügigen Garten, der die perfekte Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien darstellt. Die überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur bei jedem Wetter zu genießen.
Die Nähe zur Autobahn A7 ist ein großer Vorteil, der es Ihnen ermöglicht, bequem zu regionalen und überregionalen Zielen zu gelangen. Dies ist insbesondere für Berufspendler von Interesse, die eine schnelle Anbindung schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Naturschutzgebiet in der Umgebung bietet Gelegenheit für Spaziergänge, Wandertouren und Naturerkundungen.

Sonstiges Zum privaten Bieterverfahren:
Der oben genannte Kaufpreis von € 490.000,00 ist ein Sofort-Kaufpreis.
Der Mindestpreis für dieses Haus beträgt € 475.000,00. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.
Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 30.09.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 2,0 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H. v. z.Zt. 19 %) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die im Anschluss zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 30.09.2024 an den Anbieter und damit an TWE-Immobilien in schriftlicher Form (E-Mail/Kaufabsichtserklärung) erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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