Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €3.586,21 €/m²

Finanzierung ab 2153 €/Monat

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Neckartenzlingen (72654)

Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1955/1956 zum 1-2-Familienhaus umgebaut.
Es versprüht noch den Charme alter Zeiten und Sie können sich ein besonderes Zuhause schaffen indem Sie Alt und Neu kreativ kombinieren.

Es wurden auch schon weitere Renovierungen vorgenommen und je nach Ihren Ansprüchen können Sie noch viel oder nur das Nötigste verändern.

Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in das Esszimmer, welches wiederum an die Küche angrenzt. Über die Küche gelangt man zum Gäste-WC und in das Badezimmer sowie in den Kellerraum im Untergeschoss.
An das Esszimmer und die Küche grenzt die Veranda, welche auch einen Zugang in den Garten bietet.
Ein weiteres Zimmer und ein, an das Badezimmer angrenzender, Schuppen komplettieren das Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Badezimmer und eine Diele. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Bühnenraum im Spitzboden.

Ebenfalls Stauraum findet man im Untergeschoss in einem Gewölbekeller und in einem zweiten Kellerraum.

Der an das Haus angebaute Schuppen bietet viel Platz zur Lagerung und kann auch gut als Werkstatt genutzt werden. Eine gemütliche Sitzbank an der Außenseite lädt zum geselligen Beisammensein und Feiern ein.

Der Garten bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten und ist eine wahre grüne Idylle mitten im Zentrum. Es gibt hier schon Trauben, Kiwi und diverse Obstbäume. Für Naturfreunde eröffnen sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und Ihre Kinder können geschützt spielen und toben.

Eine Garage mit einem Carport daneben und einem Stellplatz davor runden das Angebot gekonnt ab.


DIE AUFTEILUNG

EG: Wohn- und Esszimmer, Veranda, weiteres Zimmer, Küche, Bad, WC, Schuppen und Flur

DG: 4 Zimmer, Bad, Flur und Bühnenraum im Spitzboden

UG: Gewölbekeller, Keller, Heizraum und Flur

Das Haus befindet sich zentral gelegen in Neckartenzlingen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.

Neckartenzlingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und bietet alle Schularten. Die gute ärztliche Versorgung ist vor Ort und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von eingesessenen Betrieben bis hin zum Einkaufspark mit allen gängigen Supermarktketten. Ebenso gibt es ein intaktes Vereinsleben mit zahlreichen Angeboten und attraktiven Veranstaltungen. Vor Ort gibt es eine Sport- und Tennishalle, Tennisplätze sowie am Ortsrand von Neckartenzlingen in Richtung Altenriet einen 18 Loch Golfplatz. Neckartenzlingen liegt verkehrsgünstig an der B 312 zwischen Metzingen und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart oder nach Reutlingen sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit, nach Nürtingen ca. 10 Minuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2002