Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

858000 €858.000 €

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Waldegg, Linz (4020)

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Die wunderschöne Liegenschaft mit neomanieristischem Fassadendekor und repräsentativer Ecklösung wurde laut Aufzeichnungen vom Magistrat Linz ca. 1882 von Ing. Ignaz Scheck bzw. durch die OÖ Baugesellschaft errichtet. Die perfekte Zentrumslage ermöglicht, das man sehr viele zu Fuß erledigen kann.

Die drei Büroeinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Nettomiete mtl. sind derzeit € 2.750,59 zzgl. 20 % Ust. zzgl. BK. (Rechtsanwaltskanzlei bzw. auch Lagerräume). 

Der Verkaufspreis ist ein Richtpreis. Gerne können Sie ein Angebot bei uns abgeben.

Ein seriöser Mieter, der immer pünktlich die Miete zahlt, in einem außergewöhnlichen, sanierte Altbau mit wundschönen Deckenbemalungen und vieles mehr.....   

Auflistung der Einheiten:

B2 - EG - ca. 37,33 m²

B3 - 1. OG - ca. 104,95 m²

B4 - 1. OG - ca. 135,58 m²

Gesamtfläche: ca. 278 m²

Kellerräume sind den Wohneinheiten zugeordnet (Beilage Nutzwertliste).

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit sich in einer außergewöhnlichen Liegenschaft einzukaufen!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Bundesland: Oberösterreich