Bauernhaus zum Kauf 450.000 € 12 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 6.307 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klein Twülpstedt Groß Twülpstedt 38464

Monat
12Zimmer
400 m²Wohnfläche
6.307 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harry Telge

Telge Immobilien IVD

Pferdehalter aufgepasst - Reiterhof mit zwei Wohnhäusern; Reitplatz, Koppel und Weide

Sie lieben Pferde, möchten mit der ganzen Familie ländlich leben und dennoch recht kurze Wege in die Stadt haben? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Erwerben Sie eine top-gepflegte Resthofstelle mit großem Wirtschaftsgebäude (Wohnhaus) und einem separaten Bunaglow.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für zwei Generationen oder für eine gewerbliche Nutzung (z.B. Tierarztpraxis o.ä.)

Zu dem Ensemble gehören natürlich neben diversen Unterstellmöglichkeiten
für Fahrzeuge und Maschinen
- auch eine riesengroße Scheune mit Werkstatt,
- mindesten 6-7 große Pferdeboxen (teils mit Auslauf),
- ein eigener Reitplatz,
- eine kleine Koppelfläche hinter der Scheune,
- diverse Abstellräume (Remisen) sowie
- eine große Weidefläche direkt angrenzend hinter der Hoffläche.

Nutzen Sie diese seltene Chance und kaufen Sie rasch!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Klein Twülpstedt, Groß Twülpstedt (38464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese spezielle Immobilie befindet sich zwischen der Kreisstadt Helmstedt und unweit der Volkswagenstadt Wolfsburg.
Die Lage ist besonders für VW-Pendler interessant.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in circa 15-30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.125 €/m²

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

880 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.790 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Anmerkungen Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Telge Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Galgenbreite 52, 38350 Helmstedt

Partnerschaft

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Online-ID: 2fed35e