Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Langfurth Schöfweg 94572

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Passau

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Dem Himmel ganz nah - schöne ca. 75 qm Wohnung im Sonnenwald!

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die andere Wohnung liegt im Untergeschoss. Sie erreichen die Wohnung ebenerdig. Vom Eingangsbereich, dem Flur gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Dusche, dem kleinen Schlafzimmer/Büro und in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist großzügig angelegt und bietet Ihnen eine fantastische Fernsicht und einmalige Sonnenuntergänge. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, ebenso das Esszimmer und die kleine Küche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Langfurth, Schöfweg (94572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Schöfweg liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der staatlich anerkannte Luftkurort befindet sich an der Grenze zu Deggendorf am 1016 m hohen Brotjacklriegel. Der Ort ist ca. 20 km von der A3 (Hengersberg), ca. 25 km östlich von Deggendorf, ca. 22 km südlich von Regen, etwa 18 km westlich von Grafenau und etwa 45 km nördlich von Passau entfernt.
Auf dem Höhenzug des Sonnenwaldes, dem Himmel ganz nah, befindet sich diese schöne Wohnung.
Das Gebiet rund um den Sonnenwald bietet schöne Rundblicke über die Bayerwaldberge. Wanderbegeisterte finden hier ein ca. 300 km langes Wandernetz. Die faszinierende Natur ist beste Voraussetzung für einen unvergesslichen Wanderurlaub im Bayerischen Wald. Im Wandergebiet Sonnenwald laden zwei Berge zum Wandern und Genießen ein: Der Brotjacklriegel (ca. 1.016 m), dem höchsten Berg der Region und der Büchlstein (ca. 862 m), die zweithöchste Erhebung des Sonnenwalds. Für wunderschöne Panoramablicke und angenehme Wanderungen ist Schöfweg ideal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

448 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.548 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1986

Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden. Mit den beiden PV-Anlagen können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und erhalten jährlich einen Betrag zwischen 1.100 EUR und 1.500 EUR zurück. Die Garage bietet die Möglichkeit eine Ladestation für E-Auto zu installieren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH Büro Bad ReichenhallGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Büro PassauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gak25t

Referenznummer: 827.095