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Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €2.724 €/m²
9Zimmer
275 m²Wohnfläche
5.000 m²Grundstück

ElWi – Immobilien
ElWi – Immobilien
Frau Constanze Engelhardt
ElWi – Immobilien

*Bungalow freistehend - weitere Etage möglich,mit Garagen, Schwimmhalle, 5000m² mit eigenem Teich, *

Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie.

Auf einem ca. 5000 m² Grundstück, mit einem eigenen Teich, einer Schwimmhalle mit 98m² Fläche, 4 Garagen, ca 6 Stellplätzen erwartet Sie ein traumhaftes Wohnhaus von 1967 mit ca. 275m² Wohnfläche auf einer Ebene und ca. 9 Zimmern, Küche, Badezimmern, 2 große Terrassen, unterkellert mit ca. 120m² und etliches mehr.

Lassen Sie sich verzaubern von dieser repräsentativen Immobilie mitten im Grünen.

Hier können sich alle Ihre Träume und Wünsche erfüllen.
Platz für die große Familie und/oder den gewissen Anspruch.

Große Räume mit hohen Decken und viel Licht geben das gewisse Etwas. Viele Räume mit einer großen Wohnfläche lassen Ihnen den nötigen Spielraum.

Eine 1971 angebaute Schwimmhalle, mit einem Pool von ca. 9m x 4m, einer Sauna und sanitären Anlagen, verwöhnen Ihre Sinne.
Für eine Fitnessanlage findet sich auch noch ein Platz.

Viel Grün und ringsrum Bäume und Büsche, direkt an der Schlinge gelegen, können Sie hier Ruhe im eigenen Gartenparadies genießen.

Ein eigener großer Teich findet sich auch hier. Im Moment können Sie an diesem beim Angeln entspannen oder Sie nutzen ihn in Zukunft als Naturschwimmteich, mit einer Sonneninsel.

Auf zwei Seiten von Ihrem Bungalow erwarten Sie großzügige Terrassen, so daß Sie immer den Sonnenschein genießen können.

Einige Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre schon getätigt, aber einiges sollte noch renoviert werden um zu perfektionieren.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 4 Garagen und min.ca. 6 Stellplätze zur Verfügung.


Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und erwecken Sie dieses einmalige Anwesen, zu neuem Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • notarieller Beurkund
  • 4 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oeding, Südlohn (46354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere Immobilie befindet sich in Alleinlage am Ende einer Sackgasse und doch zentral im Ortsteil Oeding der Gemeinde Südlohn.
Mit knapp 10.000 Einwohnern liegt der Ort im Mittelpunkt des Keis Borken.

Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
Oeding ist ein lebendiger Ort im Grünen, direkt an der deutsch-niederländischen Grenze.
Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Gastronomien, einer Apotheke sowie zwei
Kindergärten und einer Grundschule, liegt nur kurz entfernt.
Ein sehr gut ausgebautes Fahrradwegnetz lädt zu ausgebigen Fahrradtouren ein.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer fußläufiger Entfernung.


Diese einmalige Immobilie können Sie für einen Kaufpreis von EUR 749.000,--, zzgl. 2,38% Maklercourtagé, inkl. 19% MwSt. erwerben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
749000 €
2.723,64 €/m²
Provision für Käufer
2.38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.723,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.276 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 350,00 m², 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ElWi – Immobilien
ElWi – ImmobilienGewerblicher Anbieter
In der Komm 16, 52391 Vettweiß
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Partnerschaft
Frau Constanze Engelhardt
Frau Constanze EngelhardtDein Kontakt
Online-ID: 2frzm5p
Referenznummer: 463_7983
ElWi – Immobilien
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Frau Constanze Engelhardt
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