Wohnung zum Kauf provisionsfrei 534.196 € 4 Zimmer 102,7 m²<br/>Wohnfläche Marktstraße 5 Buxtehude Buxtehude 21614

Monat
4Zimmer
102,7 m²Wohnfläche

Herr Martin Breuer

Fair Immobilien Projektgesellschaft mbH

ERSTBEZUG 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Kurzbeschreibung ** NEUBAU 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage ** Objekt In der Marktstraße 5 wurde dieses Niedrigenergiehaus mit 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen errichtet.

Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Sanitärausstattungen, Fliesen in den Bädern und Desgin-Plankenbelag in den Wohnräumen ausgestattet. Die Bäder sind mit einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet.

Der Wohnbereiche gestalten sich offen zur Küche, wo Sie eine Einbauküche nach Ihren Wünschen integrieren können und bietet einen Zugang zum Balkon. Der Boden des Balkon ist mit Kunststoffdielen in Holzoptik versehen.

Die in jedem Raum separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und bietet den Vorteil von mehr Stellfläche.
Desweiteren wird das Haus, sowie die Wohnungen mt einem Be- und Entlüftungssystem versehen.

Zu den Wohnungen gehört ein separater Außenabstellraum.

Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die Einzelnen Wohnungen habe hochwertge Wohnungsstationen.

Zusätzlich können Sie auf Wunsch einen oder zwei Carportstellplätz erwerben.

Hier wird Ihnen ein rundum durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Annehmlichkeiten geboten.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für detaillierte Informationen. Auf Wunsch schicken wir Ihnen alle relevanten Unterlagen (Baubeschreibung, Exposé, Teilungserklärung, etc) zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: 2 Carports
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Marktstraße 5, Buxtehude, Buxtehude (21614)

Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.
Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch.

Die Stadt Buxtehude verfügt über diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Anschlussstellen zur A1 und A7 in ca. 20 min. zu erreichen. Die A 26 befindet sich im Bau und führt nach Fertigstellung von Hamburg bis Stade. Die Anschlussstelle können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Seit Dezember 2007 fährt die S-Bahn (S3) direkt bis in die Hamburger Innenstadt und das im 10 min. Takt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

534196 €

5.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.449 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.078 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Energiekennwert: 19 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fair Immobilien Projektgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Im großen Sande 8, 21640 Horneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin BreuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9bp52

Referenznummer: V 22006