Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 9 Zimmer 258 m²<br/>Wohnfläche 1.740 m²<br/>Grundstück Jübberde Uplengen / Jübberde 26670

Monat
9Zimmer
258 m²Wohnfläche
1.740 m²Grundstück

Herr Jan Spieker

Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Viele Möglichkeiten - tolles Wohnhaus in ländlicher Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Mehrfamilienhaus in Uplengen / Jübberde, das durch seine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und der Beständigkeit der 50er Jahre besticht. Dieses im Jahr 1957 erbaute Anwesen bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Eine teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern ist dieses Haus bestens geeignet für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Ebenso bietet sich eine Nutzung für eine Familie an, die durch zusätzliche Mieteinnahmen Ihren Lebensunterhalt aufstocken möchten.

Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während ein schönes, wirklich außergewöhnliches Backhaus den rustikalen Charakter des Anwesens unterstreicht und vielfältige Nutzungspotenziale eröffnet.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint den Charme der 50er Jahre mit modernen Anforderungen an Wohnqualität und bietet seinen neuen Eigentümern ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Eine Besichtigung lohnt sich, um die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, live zu erleben. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Kaufgelegenheit in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Uplengen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten

Lage

Jübberde, Uplengen / Jübberde (26670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Jübberde, einem idyllischen Teil der Gemeinde Uplengen, und liegt damit im Herzen des malerischen Ostfrieslands. Diese Region zeichnet sich durch ihre unverwechselbare ländliche Atmosphäre aus, die Ruhe und Erholung verspricht. Uplengen bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur, mit weitläufigen Landschaften, die Wander- und Radwege zum Erkunden einladen. Trotz der ruhigen Umgebung sind essentielle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Die Nähe zu den ostfriesischen Städten bietet zusätzliche Vorteile und ermöglicht ein Leben in einer naturverbundenen und dennoch gut vernetzten Gemeinschaft.

Die Städte Leer und Oldenburg sind gut mit dem Fahrzeug zu erreichen. Ebenso ist die ostfriesische Nordseeküste innerhalb von 40 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.352,71 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % zzgl. MwSt.

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1.352,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

666 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.708 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die hinter dem Haus liegende Fläche mit ca. 5000 m² kann bei entsprechender Einigung erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 4, 26670 Uplengen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jan SpiekerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm4x5f

Referenznummer: 2024-00048