Haus zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.084 m²<br/>Grundstück Neusiedl 7100

Haus zum Kauf
340000 €3.269 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.084 m²Grundstück

Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/Immobilienmakler

AMN wohntraum immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUER PREIS ----Wohnhaus mit großem Grund in Neusiedl am See

NEUER PREIS !!!!!!
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ebenen, großen Grundstück mit Baumbestand.
Im Objekt sind alle Räume zentral vom Vorraum aus zu begehen.
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, Vorraum, ein Bad, Toilette.
Derzeit wird das gesamte Haus mit einem zentral situierten Holzofen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.

Folgende Eckdaten:

+ Bauweise Ziegel-Massivbau
+ Baujahr ca. 1973
+ Kunststofffenster mit Aussenrollos
+ Warmwasser-Boiler wurde erneuert.
+ Wohnhaus unmöbliert

Der durchschnittliche Grundstückspreis beträgt in Neusiedl am See derzeit rd. € 400,00 p. m2.
Aufgrund des bestehenden Bauverbotes in Neusiedl für Neubauten, kann dies dazu führen, dass bestehende Immobilien weiter an Wert steigen.
Durch die hervorragende Lage und dem großen Garten eignet sich das Haus auch bestens für Familien.

Eine Garage bzw. ein Carport-Platz können errichtet werden. Auch kann das Dachgeschoß ausgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neusiedl (7100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in hervorragender Lage in Neusiedl am See.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung (Ärzte und Apotheke), Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und wirtschaftliche Leitbetriebe.
In wenigen Minuten ist eine Bushaltestelle zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahn A4 ist in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar, ebenfalls wie das Outlet-Center. Auch ist der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.269,23 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % MWSt

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMN wohntraum immobilienGewerblicher Anbieter

Wehrgasse 4/4, 7210 MATTERSBURG

6 Jahre Partnerschaft

Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/ImmobilienmaklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bsyu5n

Referenznummer: 1401