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OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
484190 €3.874 €/m²
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Frau Heidrun Glaser
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Urbanes Flair im eigenen Zuhause

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich. Der Sonderpreis für die Dachänderung ist unabhängig von der Ausbaustufe.

? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ?

? Herbstzauber ? Die große OKAL Herbstaktion! Gültig bis 30.11.24

Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Als Ihr Hausbauspezialist bieten wir Ihnen in unterschiedlichen Abständen verschiedene Aktionshäuser an. Bei diesen Aktionshäusern handelt es sich um besonders attraktive Angebote. Und weil diese Angebote so attraktiv sind, sind sie nur über einen begrenzten Zeitraum hinweg erhältlich. Vor allem junge Familien und Bauherren, die beim Hausbau sehr preisbewusst sind, möchten wir mit unseren OKAL-Aktionshäusern ansprechen. Schließlich soll jeder Bauinteressent die Möglichkeit haben, ein OKAL-Haus zu bekommen um damit auch den besonderen Komfort, die Nachhaltigkeit und das außergewöhnliche sowie luxuriöse Design genießen zu können.

Für unsere Herbstaktion haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Bestpreises ab 194.900 EUR attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses! Gerne beraten wir Sie umfassend.

Bitte beachten Sie:

? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.

? Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!

? On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!

? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen, die Bodenplatte und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Elmshausen, Lautertal (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubaugebiet mit herrlicher Aussichtslage auf sonnigem Plateau. Perfekte Wohnlage für junge Familien, die gesunde Luft und die Nähe zur Natur suchen.

Für dieses Grundstück bietet sich optional ein Wohnkeller an.

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
484190 €
3.873,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.873,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.594 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges OKAL Aktionshaus Herbstzauber 2
Erdgeschoss 63,60 qm
Dachgeschoss 61,17 qm
Nettogrundfläche* 124,77 qm
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277

? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.

? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!

? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Heidrun GlaserDein Kontakt
Online-ID: 2gfqv5n
Referenznummer: HG0748HZ02
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Frau Heidrun Glaser
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