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Wohnung zur Miete
839 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

ARGO Residential GmbH & Co. KG
Team Magdeburg
ARGO Residential GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante Altbauwohnung | Balkon | Tageslichtbad mit Wanne | neue Einbauküche

Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost.
Typisch für Altbauten besteht das Gebäude aus einem Vorder-, Seiten- sowie Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses.

Zur Erhöhung der Wohnqualität ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Immermannstr. 8, Olvenstedter Platz, Magdeburg (39108)
Die Immermannstraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Goethestraße.

Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe.

Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,6km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1893
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1089 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
839 €
9,94 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
125 €
Kaution
1.678,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit dem Exposé sowie einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte melden Sie sich für den Termin an oder senden uns eine Nachricht mit Alternativterminen.

Sollten Sie einen bestätigten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige Absage:

Per Mail: magdeburg@argo-nv.com
Telefonisch oder per WhatsApp: +49 172 3207483

Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARGO Residential GmbH & Co. KG
ARGO Residential GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Liebknecht-Str. 2a, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Team MagdeburgDein Kontakt
Online-ID: 2g4bb5t
Referenznummer: 2619439
ARGO Residential GmbH & Co. KG
Team Magdeburg
ARGO Residential GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen