Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

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3,5Zimmer

150 m²Bürofläche

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Zehlendorf, Berlin (14169)

Objektbeschreibung Der Altbau wurde 1886 errichtet. Die repräsentativen Stilelemente dieser Zeit finden sich auf der Straßenfassade wieder.

Die Remise liegt auf der Hofseite und ist weitestgehend von den Straßengeräuschen verschont. Der Zugang zur Remise erfolgt über das Haus bzw. bei Bedarf über die verschließbare Hofzufahrt.

Auf dem Hof befinden sich extra anmietbare Carports und Stellplätze.

Die Remise selber wurde vor 14 Jahren umfassend modernisiert. Dort ist eine Gasetagenheizung zur Erwärmung verbaut. Raumaufteilung Nach Betreten der Remise gelangt man in einen großzügigen Empfangsraum mit Gewölbedecke (Höhe ca. 3,60 m).

Von hier gelangt man rechterhand in das Treppenhaus, welches in die oberen Räume führt sowie einen separaten Raum mit Holzbalkendecke (Höhe ca. 2,80 m). Linkerhand geht es in einen großen Raum, welcher ebenfalls über eine Gewölbedecke verfügt (Höhe ca. 3,60 m).

Im EG befindet sich abgehend vom Eingangsbereich eine Toilette sowie hinter dem großen Raum linker Hand.

Über den großen Raum im EG gelangt man in die Küche, welche mit einer Küchenzeile ausgestattet ist.

Im Obergeschoss befindet sich rechterhand eine Halbetage. Dieser offen gestaltete Raum ist nur eingesxchränkt nutzbar, da er im vorderhen Bereich nur über eine Raumhöhe von ca. 1,50 m verfügt, sich nach hinten aber deutlich erhöht (bis ca. 2,50 m).

Über eine kleine Treppe auf der Halbetage gelangt man in den oben gelegenen großzügigen Raum mit offener Balkenlage (Höhe ca. 2,60 - 3,60 m).

Alle Büroräume sind mit einem Holzboden und Holz-Isolierglasfenstern ausgestattet.

Küche und Badbereiche sind gefliest.

Das Objekt liegt an der Clayallee, unweit der Zehlendorfer Eiche.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (zahlreiche Buslinien, S-Bahn) und das Verkehrsnetz (B1 und Avus) ist sehr günstig.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Zehlendorfer Welle, Rewe, Edeka, lokale Wochenmärkte, usw.), diverse Ärzte sowie abwechslungsreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Die Nettokaltmiete beträgt 2.500 € zzgl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer.

Gerne können Sie mit uns Kontakt aufnehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder zusätzliche Informationen zu erhalten.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs