Wohnung zur Miete

508.34 €508 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

55,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Sankt Leonhard, Graz (8010)

---

Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,81 m²
Lage: Nähe Schillerplatz
Heizung: Fernwärme
Vorzüge: klassischer Altbau, Uni-Nähe, zentrale Lage, sehr guter Zustand, moderne Küche, Lift, gute Raumaufteilung,
Balkon, Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum, zwei Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC
Beziehbar: 01.12.2024
Heizwärmebedarf: 126,70 kWh/m²a
Kaution: € 2.700,--
Provision: provisionsfrei

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	508,34	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	178,47	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	133,7	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	95,42
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	915,93

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Steiermark