Bürofläche zur Miete 3.158 € 232,6 m²<br/>Bürofläche Ilmendorf Geisenfeld / Ilmendorf 85290

Bürofläche zur Miete
3158 €Nettomiete zzgl. NK
232,6 m²Bürofläche

Herr Dennis Richarz

DR Immobilien & Partners GmbH

Erstbezug: Moderne Bürofläche mit Außenstellplätzen, Klimaanlage und Glasfaseranschluss!

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Bürofläche im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Gewerbekomplexes. Die Flächen im 1. und 2. OG sind bereits vermietet. Die Einheit bietet einen Empfangsbereich, fünf Büroräume mit je zwei Arbeitsplätzen, ein Einzelbüro, einen Besprechungsraum, eine Gemeinschaftsküche mit abgetrenntem Essbereich, WCs und eine Abstellkammer. Die Einheit ist mit einem Glasfaseranschluss sowie Raffstores und bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht ausgestattet. Optional besteht die Möglichkeit bis zu 15 Außenstellplätze (je 35 € zzgl. MwSt.) anzumieten.

Detailaufstellung Miete
Kaltmiete 3.158 €
Nebenkosten 1.265 €
Warmmiete 4.423 €
Warmmiete (inkl. MwSt.) 5.263,37 €

Außenstellplätze je 35 € (zzgl. MwSt.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ilmendorf, Geisenfeld / Ilmendorf (85290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Ilmendorf im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Ilmendorf liegt etwa acht Kilometer nördlich des Stadtkerns von Geisenfeld, direkt neben der Bundesstraße 16 und der Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt. Die Autobahn A9 ist ebenfalls gut zu erreichen.

Distanzen:
- Vohburg: ca. 4 km
- Geisenfeld: ca. 8 km
- Manching: ca. 10 km
- Ingolstadt: ca. 20 km

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

5263.37 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3158 €

Nebenkosten

1265 €

Provision für Mieter

2 MM (zzgl. MwSt.)

Kaution

15.790,11

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.158,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Mieter ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monatsmieten (zzgl. MwSt.) vom vertraglich vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DR Immobilien & Partners GmbHGewerblicher Anbieter

Milchstraße 9, 85049 Ingolstadt

Herr Dennis RicharzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsa65w

Referenznummer: DRI-127624